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T4 Habère-Lullin

VOLUMINEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT DE TYPE 4

Investissement

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 127,70m²

Appartement - 4 pièces - 127,70 m² - Habère-Lullin

VOLUME ET LUMINOSITE - JARDIN - VUE DEGAGEE

HABERE-LULLIN - NOUVEAUTÉ - CENTRE VILLAGE-Spacieux appartement de 127 m² bien exposé, 3 chambres, jardin privatif, accès indépendant. Vaste hall d'entrée desservant 1 toilette indépendant, 1 SDE entièrement rénovée, 1 grande cuisine avec cellier, 1 lumineuse pièce de vie de 45 m² avec balcon, 1 large dégagement avec placard, 3 confortables chambres avec rangements intégrés. Accès indépendant via un jardin privatif de 54.5 m². 1 cave de 10m² et 2 stationnements complètent l'ensemble. L'intégralité des huisseries sont récentes en double vitrage PVC avec volets roulants. Eau froide, eau chaude, électricité, chauffage et fond de roulement inclus dans les charges. Bien que quelques rafraîchissements soient envisageables, ce confortable appartement a bénéficié de travaux récents (double vitrage PVC, VMC, électricité, réfection SDE) et possède de nombreux atouts : volume, luminosité, nombreux rangements, entrée indépendante, jardin privatif en grande partie clôturé... Idéal à l'investissement comme en résidence principale. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact Maud : 06 34 45 63 90.

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Maud MOYRIAT

Négociateur

Maud MOYRIAT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Habère-Lullin

Général

  • Réf. : 1405MM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Habère-Lullin
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 215 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 465 € / 3mois
  • Taxe foncière : 850 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 128 m²
  • Surface Carrez : 127,70 m²
  • Surface habitable : 128 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 9
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    4 665€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/242/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/55/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Montagne

Environnement : Naturel

Quartier : Centre village

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Parc

Situation de ce bien immobilier à Habère-Lullin

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