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T4 Gaillard

Grand T4 au pied du tram !

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 105,79m²

106.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1505EN

Investissement

Appartement - 4 pièces - 105,79 m² - Gaillard

Localisation / tram - Idéal investisseur ! - Grande cave + grand grenier

GAILLARD - EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos, drone, plans 2D, sur notre site sur notre chaine ou sur demande. Rare à la vente dans un copropriété de 1948, ce grand T4 est composé de 2 appartements réunis et bénéficie d'un agencement très agréable au pied du tram, à 3 mn à pied de la douane. Cuisine indépendante équipée, grand salon et spacieuses chambres dont une avec dressing. L'appartement dispose d'une immense cave et un très volumineux grenier (avec mur d'escalade !). Un garage possible à la location et un parking en zone bleue (gratuit soir et week-end) se situe dans l'arrière cour de la copropriété. Idéal frontalier ou investisseur (colocation envisageable).

199 Avis
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Informations sur ce bien à Gaillard

Général

  • Réf. : 1505EN
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Gaillard
  • Code postal : 74240
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 310 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 600 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 101 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 106 m²
  • Surface Carrez : 105,79 m²
  • Surface habitable : 106 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/168/0/0/0/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/168/0/0/0/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Gaillard

  • Situation : Centre-ville
  • Transports : tram
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Transports en commun, Restaurants

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