T4 Gaillard
T4 moderne avec terrasse de 50 m² vue panoramique au pied des douanes !
Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 93m²
93.00 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 1017
Appartement - 4 pièces - 93 m² - Gaillard
Terrasse de 50 m² vue panoramique ! - Accès immédiat douanes et futur tram - Jardin commun à la copropriété.
GAILLARD - EXCLUSIVITE - REF 1017 EN - Rare à la vente, T4 avec terrasse de 50 m² au pied des douanes ! Situé au 3ème étage d'une copropriété de 2001 aux portes de Genève (l'arrêt du trame prévu à 50 m). Celui-ci offre une grande pièce de vie de avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur la terrasse. Agencement idéal avec ses 3 chambres dont une parentale avec dressing. Buanderie. Vue panoramique sur le Salève. Garage voiture + 2 roues (second possible) + places extérieures communes et cave. Les + de ce bien : Terrasse géniale - commerces et écoles à pied - Secteur recherché au portes de Genève. A voir d'urgence !
Dans copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1820 €. CLASSE ENERGIE E - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH - Prix : 430 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Contact : RÉSO IMMOBILIER - Eric NAUDET - Agent commercial – R.S.A.C. Annecy 439859604 - Tél : 06.37.86.97.27
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Eric NAUDET
Négociateur
Informations sur ce bien à Gaillard
Général
- Réf. : 1017
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Très bon
Localisation
- Ville : Gaillard
- Code postal : 74240
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 430 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 455 € / trimestre
- Taxe foncière : 982 €
Surface / Etage
- Surface totale : 93 m²
- Surface Carrez : 93 m²
- Surface habitable : 93 m²
- Nb. d'étages : 5
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
Situation de ce bien immobilier à Gaillard
- Situation : Zone résidentielle
- Transports : tram / bus
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Transports en commun, Restaurants
