T4 Gaillard

T4 moderne avec terrasse de 50 m² vue panoramique au pied des douanes !

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 93m²

93.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1017

430 000 €

Vendu

Appartement - 4 pièces - 93 m² - Gaillard

Terrasse de 50 m² vue panoramique ! - Accès immédiat douanes et futur tram - Jardin commun à la copropriété.

GAILLARD - EXCLUSIVITE - REF 1017 EN - Rare à la vente, T4 avec terrasse de 50 m² au pied des douanes ! Situé au 3ème étage d'une copropriété de 2001 aux portes de Genève (l'arrêt du trame prévu à 50 m). Celui-ci offre une grande pièce de vie de avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur la terrasse. Agencement idéal avec ses 3 chambres dont une parentale avec dressing. Buanderie. Vue panoramique sur le Salève. Garage voiture + 2 roues (second possible) + places extérieures communes et cave. Les + de ce bien : Terrasse géniale - commerces et écoles à pied - Secteur recherché au portes de Genève. A voir d'urgence !
Dans copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1820 €. CLASSE ENERGIE E - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH - Prix : 430 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Contact : RÉSO IMMOBILIER - Eric NAUDET - Agent commercial – R.S.A.C. Annecy 439859604 - Tél : 06.37.86.97.27

338 Avis

Informations sur ce bien à Gaillard

Général

Réf. : 1017
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Très bon

Localisation

Ville : Gaillard
Code postal : 74240
Département : Haute-Savoie (74)
Orientation : Ouest

Montant

Prix : 430 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 455 € / trimestre
Taxe foncière : 982 €

Surface / Etage

Surface totale : 93 m²
Surface Carrez : 93 m²
Surface habitable : 93 m²
Nb. d'étages : 5
Etage : 3

Pièces

Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Convecteur
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1

Divers

Ascenseur : oui
Cave : oui
Terrasse : oui
Balcon : oui
Type de cuisine : Américaine équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/251/0/0/0/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/251/0/0/0/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Gaillard

Situation : Zone résidentielle
Transports : tram / bus
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Transports en commun, Restaurants