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Appartement Annemasse

Appartement traverssant de type T4 avec balcon, garage et cave.

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 83m²

83.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2088-COMPANY39309TIO

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 83 m² - Annemasse

ANNEMASSE - EXCLUSIVITE - URGENT FAIRE OFFRE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. A vendre, bel appartement de type T4, traversant, d'une surface d'environ 83m², situé sur la commune d'Annemasse à proximité immédiate des écoles, de tous commerces, des transports et commodités. Lumineux, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et fermée, un spacieux séjour ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, trois chambres confortables, un cellier/dressing, une salle de bain et une toilette indépendante. L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un garage. La copropriété est équipée d'un ascenseur et porte d'entrée sécurisée. Un rafraichissement pourra être envisagé selon vos envies, vous permettant ainsi de mettre ce bien à votre goût. Ce T4 est idéal pour les personnes recherchant un logement confortable, fonctionnel, proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour le visiter ! ! A découvrir sans tarder dans notre agence Reso Immobilier de Boëge. Réf : 2088 VB VIRGINIE BOISSON - 04.12.01.01.68 - https://youtu.be/-gmK__zNuBk
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/144/Esnhm/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 2088-COMPANY39309TIO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 239 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 83 m²
  • Surface habitable : 83 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Copropriété

  • Nombre de lots : 180

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/297/2023/12/14/64/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/297/2023/12/14/64/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1820€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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