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Attique Annemasse

ATTIQUE

Vente Attique, 4 pièces, 3 chambres, surface 95m²

100.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1809AC

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 95 m² - Annemasse

Dernier étage, surface. - Vue panoramique - Prestations

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - BIEN ET VUE EXCEPTIONNELLE - ANNEMASSE - Visite virtuelle 3D et vidéo sur demande, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande - Dans une résidence de bon standing ATTIQUE de type 4 pièces d'environ 100 m² agrémenté d'une magnifique terrasse de 65 m² avec vue panoramique et imprenable; Accès à 3 mn à pied du tram et 5 mn du CEVA. Tout pour séduire, calme, très lumineux de par son ensoleillement lié par sa triple exposition Est/Sud/Ouest. En parfait état. Huisseries, SDB, peintures neuves. Pour compléter ce bien : un garage au sous-sol et cave et en option la location d'une place de parking extérieure. Son agencement vous séduira avec un hall d'entrée , sa cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur sa spacieuse terrasse avec jacuzzi, son espace nuit composé d'une salle de bains, WC, 3 chambres dont une avec dressing . Les charges comprennent le chauffage par le sol et eau chaude. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : - AC1809 - Audrey CLEAU - 04.12.01.01.66.
Très Rare à la vente.

267 Avis
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Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 1809AC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 630 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 838 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 256 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface Carrez : 95 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 8
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Electrique sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/414/0/0/0/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/414/0/0/0/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

  • Situation : Zone résidentielle
  • Transports : Proche frontières et accès autoroute.
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Transports en commun, Accès autoroute, Centre commercial

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