Duplex Annemasse
Appartement T4 duplex dernier étage hyper centre au calme !
Vente Duplex, 4 pièces, 3 chambres, surface 105,81m²
115.44 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 1164EN
Appartement - 4 pièces - 105,81 m² - Annemasse
Grande terrasse - Au pied du tram et 5 mn CEVA - Garage double
Idéalement situé, ce T4 en duplex bénéficie de tous les avantages de par sa situation cœur de ville. En effet, l'arrêt du tram sera à 200 m et tous les commerces sont accessible en moins de 2 mn. Au dernier étage d'une agréable petite copropriété, l'agencement est parfait avec une chambre au rez avec salle d'eau et WC, cuisine équipée séparée avec balcon pouvant être ouverte sur la pièce de vie qui donne sur une belle terrasse couverte. A l'étage, 2 chambres et une mezzanine spacieuse, WC, dressing et SDB. Chauffage gaz collectif économique et excellent DPE ! Le garage double (côte à côte) permet de se garer en toutes circonstances. Les petits plus : porte blindée, stores électriques, monte escalier pour personne à mobilité réduite. A voir sans hésitations !
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Eric NAUDET
Négociateur
Informations sur ce bien à Annemasse
Général
- Réf. : 1164EN
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Très bon
Localisation
- Ville : Annemasse
- Code postal : 74100
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Sud-Nord
Montant
- Prix : 365 000 €
- Prix honoraires exclus : 341 060 €
- Honoraires : 7,02% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 660 € / trimestre
Surface / Etage
- Surface totale : 115,44 m²
- Surface Carrez : 105,81 m²
- Surface habitable : 105,81 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 4
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 2
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
Situation de ce bien immobilier à Annemasse
- Situation : Centre-ville
- Quartier : proche arrêt TRAM + 5 mn gare
- Transports : bus - tram
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Parc, Gare, Transports en commun
