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349 000 €

T4 DERNIER Annemasse

T4 EN ATTIQUE CENTRE VILLE

Coup de coeur

Vente T4 DERNIER, 4 pièces, 3 chambres, surface 96,59m²

Appartement - 4 pièces - 96,59 m² - Annemasse

SITUATION RARE - DERNIER ETAGE

ANNEMASSE- REF 903 AA - Centre ville.
NOUVEAU PRIX -VISITE VIRTUELLE sur notre site ou sur demande - Très rare à la vente - Situation exceptionnelle dans copropriété de standing "Le Sylvania" rue du Parc dans un parc arboré et tranquille, au pied de l'arrêt du Tram rue du parc, de la gare CEVA et du centre ville/commerces. Au dernier étage en attique, appartement T4 traversant de 97 m² habitables + terrasse de 15 m² avec vue dégagée des 2 cotés. Poss de garage double au sous-sol. Une cave. Il est composé d'un hall avec penderie, séjour/salle à manger avec accès terrasse ensoleillée sud/Ouest, grande cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Ascenseur, Calme garanti. Lumineux. Très bon état. Nombreux rangements. Poss. d'un 2ème garage. Cet appartement à tout pour plaire! Disponible rapidement.
Dans copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 (Nombres de lots : 80 ). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 €/an. CLASSE ENERGIE : E - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH – Prix : 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Contact : RÉSO IMMOBILIER - Adrien ARTAUD - Tél : 04.50.49.74.74

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Audrey CLEAU

Négociateur

Audrey CLEAU

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 903
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Orientation : SO

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 167 €/mois
  • Taxe foncière : 1 250 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 97 m²
  • Surface Carrez : 96,59 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/283/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/7/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

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