T3 Annemasse
Grand T3 traversant avec vue dégagée
Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 74m²
75.00 m²
2 chambres
Réf. : 1897AC
Appartement - 3 pièces - 74,43 m² - Annemasse
Volumes de vie spacieux - lumineux - Espaces verts de la copropriété accessibles
SECTEUR VILLE-LA-GRAND -EXCLUSIVITE- VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE OU SUR DEMANDE - Dans résidence très bien entretenue, ayant la jouissance d'espace vert. Ce charmant T3 très lumineux offre de beaux volumes. Il se compose d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une loggia exposé Sud/Ouest avec vue sur les espaces verts, une salle d'eau, WC indépendant, 2 belles chambres et un dressing. Pour le compléter une cave, un local pour les 2 roues ainsi qu'un grand parking collectif. Garage en option. A voir sans tarder ! Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE -1897AC - 04.12.01.01.66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Audrey CLEAU
Négociateur
Informations sur ce bien à Annemasse
Général
- Réf. : 1897AC
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Très bon
Localisation
- Ville : Annemasse
- Code postal : 74100
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 240 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 183 € / mois
- Taxe foncière : 892 €
Surface / Etage
- Surface totale : 75 m²
- Surface Carrez : 74,43 m²
- Surface habitable : 75 m²
- Nb. d'étages : 6
- Etage : 3
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Gardien : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
Copropriété
- Nombre de lots : 40
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 190 €
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2250€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
Situation de ce bien immobilier à Annemasse
- Situation : Calme
- A proximité : Toutes commodités
