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T3 Annemasse

T3 traversant

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 69m²

69.00 m²

2 chambres

Réf. : 1925EB

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 69 m² - Annemasse

Calme - Luminosité - Qualité

ANNEMASSE - EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande.
Appartement de Type 3 pièces bis idéalement situé dans une résidence calme et très bien entretenue. A quelques minutes à pied du centre-ville d'Annemasse, de la gare et futur arrêt de tram.
Rénové récemment avec matériaux de qualité, huisseries neuves, aucun travaux à prévoir. Composé d'une spacieuse cuisine équipée séparée du salon très lumineux ouvert sur balcon exposé Sud. Salle d'eau avec WC. Dressing aménagé. Deux grandes chambres donnant accès à une loggia côté cour.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk
REF : 1925EB - Eva BROGLIO - 04 50 82 74 74 - 04 12 01 01 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 Avis
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Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 1925EB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 250 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 748 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 168 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 69 m²
  • Surface Carrez : 69 m²
  • Surface habitable : 69 m²
  • Nb. d'étages : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 25
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 249 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/240/2023/04/12/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/240/2023/04/12/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1290€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

  • Situation : Zone résidentielle

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