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T3 Annemasse

T3/T4 DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 76m²

75.74 m²

2 chambres

Réf. : 1836OP

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 75,74 m² - Annemasse

6EME ET DERNIER ETAGE - EXPOSITION SUD - CHEMINEE

EXCLUSIVITE ANNEMASSE - QUARTIER ROMAGNY - T3 de 75M2 AU DERNIER ETAGE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande.

Quartier calme et proche de toutes les commodités (crèches, écoles, supermarchés à moins de 400 mètres) cet appartement est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble soigné. Possibilité d'aménager ce T3 en T4 et d'y effectuer quelques rafraichissements pour le mettre entièrement à votre goût.

Le hall d'entrée équipé de placards de rangement dessert un salon lumineux de 27m2 donnant accès sur deux balcons (8.80m2 et 2.22m2) dont l'un bénéficiant d'une exposition sud et d'une magnifique vue sur le Salève. Dans un espace séparé, la cuisine entièrement équipée dispose elle aussi d'un accès direct sur le balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres chacune équipées de placards intégrés. Salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Double vitrage, charges d'environ 170€/mois incluant eau chaude, chauffage collectif et charges communes générales.

Une place de parking privative, une cave et un local à vélo complètent ce bien. A visiter sans tarder!
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - REF 1836OP - CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk CONTACTER Olivia PELLAN - 04.50.49.74.74 - 04.28.70.86.61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

307 Avis
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Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 1836OP
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 290 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 517 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 074 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 75,74 m²
  • Surface Carrez : 75,74 m²
  • Surface habitable : 75,74 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 28

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/142/2018/01/24/42/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/142/2018/01/24/42/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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