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T3 DERNIER Annecy-le-Vieux

T3 DERNIER ETAGE parfait état

Vente T3 DERNIER, 3 pièces, 2 chambres, surface 75m²

74.75 m²

2 chambres

Réf. : 1846EB

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 74,75 m² - Annecy-le-Vieux

Localisation - Luminosité et vue - Dernier étage

EXCLUSIVITE ANNECY-LE-VIEUX- Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande.
Secteur prisé très agréable et au calme. A proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et à deux pas du lac !
Appartement de type 3 au dernier étage traversant avec vue imprenable sur les montagnes environnantes, refait à neuf récemment avec prestations de qualité. Spacieux hall d'entrée desservant une cuisine contemporaine équipée et aménagée, séparée d'une pièce de vie lumineuse. Coin nuit composé d'un WC, salle d'eau et 2 chambres spacieuses avec rangements.
Un parking collectif et une cave privative complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage avec porte motorisée en sus. ref:1846EB - Eva BROGLIO : 04.50.82.74.74 - 04.12.01.01.61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

307 Avis
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Informations sur ce bien à Annecy-le-Vieux

Général

  • Réf. : 1846EB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annecy-le-Vieux
  • Code postal : 74940
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 470 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 502 € / trimestre
  • Taxe foncière : 711 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 74,75 m²
  • Surface Carrez : 74,75 m²
  • Surface habitable : 74,75 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 107
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 170 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/231/2022/12/07/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/231/2022/12/07/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1310€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Annecy-le-Vieux

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun

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