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T3 Ambilly

Appartement T3 dans maison avec un jardin d'exception

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 65m²

65.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2021MT

Compromis

Appartement - 3 pièces - 65 m² - Ambilly

EMPLACEMENT - JARDIN - CALME

AMBILLY - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Emplacement idéal au calme dans un secteur résidentiel à proximité de la douane de Pierre à Bochet. Dans une villa composée de 2 appartements en copropriété, au rez-de-chaussée, appartement T3 de 65 m² habitables avec un jardin exceptionnel de 470 m². Il est composé d'un hall, cuisine séparée avec rangements, salon, 2 chambres avec rangements, salle de bains wc. Accès direct au sous-sol composée d'une cave et de 2 pièces à aménager, le tout pour une superficie de 49 m². Une place de parking privative. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Prévoir des travaux sur l'appartement. Pas de charges. Bien très rare à la vente. Lien vidéo YouTube : https://youtu.be/wfvQWK05ZGY - Contact : Margaux TURCAN - 04.12.01.01.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 Avis
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RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

Margaux TURCAN

Margaux TURCAN

Négociateur

Informations sur ce bien à Ambilly

Général

  • Réf. : 2021MT
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Ambilly
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 280 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 25 € / mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 65 m²
  • Surface Carrez : 65 m²
  • Surface habitable : 65 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Sans cuisine

Copropriété

  • Nombre de lots : 2
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 300 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/495/2023/08/22/108/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/495/2023/08/22/108/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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