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T2 Gaillard

T2 2 PIÈCES à GAILLARD

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 37m²

37.26 m²

1 chambre

Réf. : 2173CG

Coup de coeur

Appartement - 2 pièces - 37,26 m² - Gaillard

Emplacement - Vue - Dernier étage

GAILLARD - PROCHE FRONTIERE - EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Idéalement situé, au 5ème et dernier étage d'une copropriété de standing. Ce T2 , d'une superficie de 38m² se compose d'un hall d'entrée , un salon séjour doté de grandes ouvertures, d'une vue imprenable sur les montagnes, d' une cuisine aménagée spacieuse avec de nombreux rangements. Le tout attenant à une jolie terrasse sans vis à vis. En plus, une grande salle d'eau, un WC séparé et une chambre spacieuse. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complète ce bien. A saisir ! 2173CG- Mathis DE OLIVEIRA PAULET - 04.12.01.01.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

411 Avis
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Informations sur ce bien à Gaillard

Général

  • Réf. : 2173CG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gaillard
  • Code postal : 74240
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 179 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 539 € / trimestre
  • Taxe foncière : 620 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 37,26 m²
  • Surface Carrez : 37,26 m²
  • Surface habitable : 37,26 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 172
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 157 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Barrière pour le parking et peinture à venir des places de parking (déjà payé) Passage au Gaz pendant l'été 2024 (déjà payé

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/553/2024/05/06/173/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/553/2024/05/06/173/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2180€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Gaillard

  • Situation : Calme
  • Environnement : Calme
  • Transports : Tram à proximité
  • A proximité : Toutes commodités

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