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Appartement Ambilly

Appartement T2

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 26m²

26.00 m²

1 chambre

Réf. : 2110-COMPANY39309TIO

Appartement - 2 pièces - 26 m² - Ambilly

AMBILLY - NOUVEAUTE -Emplacement privilégié à moins de 10 min à pieds des douanes de Mon Idée et Pierre à Bochet . Situé au calme, dans une ancienne bâtisse, cet appartement de type T2, en rez-de-jardin, d'environ 28 m² au sol , rénové avec goût et bien agencé, est au sein d'une petite copropriété de 4 lots, clôturée et sécurisée. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée et d'un espace technique et rangement. A l'étage, l'appartement offre une chambre et une salle d'eau avec douche et toilette. Ce charmant T2 bénéficie d'une terrasse privative exposé SUD/OUEST, d'une place de stationnement et d'une cave. RARE A LA VENTE- Une opportunité à ne pas manquer !! A visiter avec notre agence Reso Immobilier Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk. REF: 2110 VB - VIRGINIE BOISSON - 04.12.01.01.68 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 959.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/144/Esnhm/honoraires_2024_1.pdf

Consultez notre vidéo sur YouTube :

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Informations sur ce bien à Ambilly

Général

  • Réf. : 2110-COMPANY39309TIO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Ambilly
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 172 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 26 m²
  • Surface habitable : 26 m²
  • Nb. d'étages : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Copropriété

  • Nombre de lots : 4

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/398/2023/10/09/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/398/2023/10/09/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 959€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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