T2 Ambilly
T2 - PROCHE TRAMWAY ET VOIE VERTE
Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 43m²
43.31 m²
1 chambre
1 salle de bains
Réf. : 1807OP
Appartement - 2 pièces - 43,31 m² - Ambilly
PROXIMITE TRAMWAY - VOIE VERTE - CALME
EXCLUSIVITE AMBILLY - T2 - PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAM ET DE LA VOIE VERTE- Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande.
Secteur très recherché, dans une copropriété bien entretenue, au calme, et à proximité immédiate du tramway et de la voie verte.
T2 de 43 m² composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, desservant un salon/salle à manger avec grands placards donnant accès sur un balcon. Cuisine aménagée séparée avec cellier, une chambre avec un second balcon exposé ouest, une salle de bains avec wc. Appartement en bon état avec quelques rénovations à prévoir. Emplacement exceptionnel! Parfait pour frontalier ou investissement locatif.
Un parking sécurisé collectif à la copropriété, une cave et un local à vélo complètent ce bien.
Belle opportunité! RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - REF 1807OP - CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk Olivia PELLAN - 04.50.49.74.74 - 04.28.70.86.61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Olivia PELLAN
Négociateur
Informations sur ce bien à Ambilly
Général
- Réf. : 1807OP
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Ambilly
- Code postal : 74100
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Nord-Ouest
Montant
- Prix : 165 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 456 € / trimestre
- Taxe foncière : 146 €
Surface / Etage
- Surface totale : 43,31 m²
- Surface Carrez : 43,31 m²
- Surface habitable : 43,31 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 2
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Bois
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Séparée aménagée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
