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T2 Ambilly

BEAU T2 A AMBILLY

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 53m²

53.00 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 1842AC

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 53,11 m² - Ambilly

VOLUMES - EMPLACEMENT - TBE

AMBILLY - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.
Dans un Immeuble récent idéalement situé pour les accès à la douane avec le tram en bas de l'immeuble. Au 5ème étage, grand T2 de 53 m² en parfait état. Il est composé d'un séjour lumineux de 29 m² avec balcon, cuisine équipée, dégagement avec placards, salle de bains, wc séparé, une chambre avec placard. Une cave au sous-sol. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Possibilité d'un garage en location dans l'immeuble. Rare en ce moment sur le marché. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk REF 1842 AC - Audrey CLEAU -04.50.49.74.74 - 04.12.01.01.66.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

307 Avis
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Informations sur ce bien à Ambilly

Général

  • Réf. : 1842AC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Ambilly
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 215 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 117 € / mois
  • Taxe foncière : 618 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 53 m²
  • Surface Carrez : 53,11 m²
  • Surface habitable : 53 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 30
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/167/2022/11/30/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/167/2022/11/30/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 167€ et 15€

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