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Appartement Gaillard

T1 RENOVE GAILLARD

Vente appartement, 1 pièce, 1 chambre, surface 36m²

36.00 m²

1 chambre

Réf. : 2103-COMPANY39309TIO

Exclusivité

Appartement - 1 pièce - 36 m² - Gaillard

GAILLARD - PROCHE MAIRIE - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T1 - Visite virtuelle 3D et vidéo sur demande, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaîne YouTube ou sur demande. Au 4ème et dernier étage, appartement de type 1, récemment rénové, comprenant une pièce de vie lumineuse sur parquet avec cuisine ouverte. Pour plus de confort, un coin nuit avec lit double et rangements, une salle de bain et un wc séparé. Depuis le salon, accédez à un grand balcon exposé Sud-Est et profitez depuis le dernier étage d'une magnifique vue dégagée sur le Salève. Les huisseries sont en PVC, double vitrage et les stores électriques. Ces travaux ont été réalisés en 2023, de même que le changement des sols, la cuisine, la salle de bain, le wc. Le tableau électrique et la plomberie ont été refait à neuf.Appartement vendu loué avec un locataire en place, bail meublé, loué: 1050 € Hors charges/mois.Parking collectif à la copropriété, chauffage au fuel. Pour compléter ce bien: une cave. Pour plus de renseignements, contacter moi. https://youtu.be/-gmK__zNuBk. Ref: 2103OP - Olivia Pellan - 04.12.01.01.66.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Gaillard

Général

  • Réf. : 2103-COMPANY39309TIO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Gaillard
  • Code postal : 74240
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 175 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 36 m²
  • Surface habitable : 36 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/274/2023/10/13/84/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/274/2023/10/13/84/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

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