Acheter

Louer

Viager

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Pays de Gex : l’Eldorado de l’investissement locatif en France

Publié le 25/08/2022
Pays de Gex : l’Eldorado de l’investissement locatif en France

Si vous ne connaissez pas le Pays de Gex, sa bulle immobilière peut davantage vous intéresser. Situé dans l’Ain, ce territoire frontalier de la Suisse possède des particularités immobilières qui le rendent unique. Unique et très attrayant pour tout investisseur dans l’immobilier. Sa proximité avec la Suisse confère à ses habitants des opportunités d’emplois avec des salaires bien plus élevés de l’autre côté de la frontière.

Mécaniquement, cette dépendance de l’économie Suisse et de l’important pouvoir d’achat des habitants a des conséquences directes sur les prix de l’immobilier. Le prix moyen au mètre carré peut atteindre le double de la moyenne observée dans le département.

Pourtant, les investisseurs et acquéreurs se bousculent. Ainsi, la population du Pays de Gex a augmenté de 30 % sur les dix dernières années. Le secteur attire également de nombreux travailleurs frontaliers en déplacement la semaine. Alors même si la maison reste le produit phare d’achat immobilier, de nombreux projets voient le jour. En effet, plus de 500 appartements sont ainsi construits chaque année. Des logements dont l’investissement locatif est très rentable.

À Divonne-les-Bains ou Collonges, acheter un appartement pour le louer peut offrir un rendement locatif jusqu’à 4,6 % pour un T2 et ce même si le prix d’achat reste élevé. Si vous voulez investir dans l’immobilier locatif le Pays de Gex est donc l’endroit idéal. Son dynamisme économique et sa démographie grandissante en font un secteur très attractif. D’autant plus que le territoire classé en zone A vous fait bénéficier d’investissement Pinel. Des opportunités à fort potentiel à ne pas rater !

https://edito.seloger.com/actualites/regions/pays-de-gex-l-immobilier-possede-une-valeur-insoupconnee-article-14358.html

  1. Réso Immobilier
  2. > Nos actualités immobilières
  3. >Pays de Gex : l’Eldorado de l’investissement locatif en France