Maison Habère-Poche
Maison hors d'eau hors d'air à terminer d'aménager
Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 110m²
110.00 m²
3 chambres
1 salle de bains
terrain de 634.00 m²
Réf. : 2065VB
Maison - 6 pièces - 110 m² - Habère-Poche
Construction récente - Tout les matériaux sur place - Beau potentiel
EN EXCLUSIVITE-HABERE POCHE - CALME-MAISON INDIVIDUELLE A FINIR D'AMENAGER-TOUS LES MATERIAUX SONT INCLUS POUR LA TERMINER-
Lumineuse maison individuelle, d'environ 200 m² utiles, hors d'eau/hors d'air à terminer d'aménager, édifiée sur une parcelle de 634 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie d'environ 40m² triple exposition SUD-EST-OUEST avec accès terrasse SUD et cuisine ouverte, buanderie et toilette indépendante. Au niveau supérieur, un palier desservant trois confortables chambres et une grande salle de bains avec toilette. Dernier niveau, accès depuis une chambre, un joli espace mansardé aménagé, parfait comme salle de jeux ou bureau. Un garage attenant avec entrée indépendante d'environ 30 m² au sol sur 3 niveaux, communiquant avec la maison a été partiellement aménagé en appartement indépendant vous permettant d'habiter sur place confortablement le temps de terminer les aménagements de la maison.
Bien que des travaux restent à réaliser, la structure de la maison est terminée, elle bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2025 et d'une isolation thermique intérieure murs et toiture ultraperformante y compris pour le garage. Cette jolie maison de qualité, réalisée en brique monomur isolante dispose de menuiseries double vitrage pvc et alu, de volets bois pour parfaire sa performance énergétique.
Tous les matériaux pour terminer de l'emménager sont sur place: cuisine équipée, sanitaires, poêle à granules avec le conduit déjà tubé, chauffe-eau thermodynamique, vmc...
Une opportunité à ne pas manquer, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement dans une maison au calme , lumineuse, à votre goût, avec une belle performance énergétiquement et toujours sous garantir décennale. Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk
BIEN RARE A LA VENTE !! Alors n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! REF: 2065-Virginie BOISSON-04.12.01.01.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RÉSO IMMOBILIER BOEGE
Virginie BOISSON
Négociateur
Informations sur ce bien à Habère-Poche
Général
- Réf. : 2065VB
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Habère-Poche
- Code postal : 74420
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 312 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 110 m²
- Surface Carrez : 110 m²
- Surface habitable : 109 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 634 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 4
Divers
- Terrasse : oui
- Cellier : oui
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.