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Villa Fillinges
Maison individuelle
Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 81m²
81.33 m²
3 chambres
terrain de 1703.00 m²
Réf. : 2061VB
Maison - 4 pièces - 81,33 m² - Fillinges
Individuelle - Belle vue - Proche commodités
FILLINGES - EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande.
Charmante maison individuelle en ossature bois de type T4, offrant environ 81 m² habitables, sur une grande parcelle de 1703 m² située en Zone UB (constructible). Cette maison entièrement rénovée se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant accès à la véranda, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. Le système de chauffage est une chaudière centrale électrique dont la diffusion s'effectue par des radiateurs, une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. Un garage d'environ 21 m² vous permettra de stationner un véhicule ou faire du rangement. Facilité de stationnement grâce aux places communales disponibles. Située à proximité immédiate des commodités cette maison profite d'un environnement paisible avec une vue dégagée et d'une luminosité naturelle.
Rénovations récentes en 2018 : électricité, isolation, vitrage PVC, drainage et plomberie refaits à neuf.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite de ce bien : REF 2061VB Virginie BOISSON 04 12 01 01 68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RÉSO IMMOBILIER BOEGE
Virginie BOISSON
Négociateur
Informations sur ce bien à Fillinges
Général
- Réf. : 2061VB
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Moyen
Localisation
- Ville : Fillinges
- Code postal : 74250
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 475 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 667 €
Surface / Etage
- Surface totale : 81,33 m²
- Surface Carrez : 81,33 m²
- Surface habitable : 81,33 m²
- Nb. de niveaux : 1
- Surface terrain : 1 703 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2370€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021