T4 Annemasse
ATTIQUE DE TYPE 4/5 PIECES AVEC VUE DEGAGEE
Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 106m²
106.00 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 1994AC
Appartement - 4 pièces - 106 m² - Annemasse
SECTEUR - AGENCEMENT - LUMIERE
À VENDRE - ATTIQUE D’EXCEPTION À ANNEMASSE CENTRE-VILLE
Une rare occasion à ne pas manquer ! Ce magnifique appartement de type T4, situé dans une résidence construite en 2016 à proximité du TRAM et du CEVA, offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec une superficie habitable de 106 m², cette propriété exceptionnelle dispose d’une terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine qui peut être ouverte ou indépendante, donnant accès à un vaste salon/séjour lumineux avec une porte-fenêtre menant à la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains moderne et des toilettes. En bonus, en sous-sol un garage plus que double de 40 m² , ainsi qu’un local à vélos/motos inclus.
Les charges sont minimes, et cette opportunité est à saisir dès maintenant ! Explorez le bien en détail grâce à notre visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, et le certificat de luminosité. - Référence 1994AC - Contactez-nous au 04.12.01.01.66 pour plus d’informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Audrey CLEAU
Négociateur
Informations sur ce bien à Annemasse
Général
- Réf. : 1994AC
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Très bon
Localisation
- Ville : Annemasse
- Code postal : 74100
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 425 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 187 € / mois
- Taxe foncière : 840 €
Surface / Etage
- Surface totale : 106 m²
- Surface Carrez : 106 m²
- Surface habitable : 106 m²
- Nb. d'étages : 6
- Etage : 6
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
Copropriété
- Nombre de lots : 40
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 239 €
Diagnostics de performance énergétique