T3 Annemasse
T4 transformé en T3 bis à rénové
Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 77m²
77.00 m²
2 chambres
1 salle de bains
Réf. : 2091AC
Appartement - 3 pièces - 76,83 m² - Annemasse
Gare - Lumineux - Potentiel
ANNEMASSE - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.À 30 secondes de la gare CEVA à pied, venez découvrir cet appartement traversant avec un fort potentiel. Anciennement un T4, il a été transformé en T3 bis traversant de 77 m² habitables, agrémenté de 2 balcons. L’espace se compose d’un hall avec rangement, d’un double séjour avec balcon de 6 m², d’une cuisine séparée avec balcon de 4 m², d’un dégagement, de 2 chambres avec placards, et d'une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Malgré des travaux à prévoir, l’appartement est équipé de double vitrage. Garage possible. Sa localisation privilégiée en fait une opportunité à ne pas manquer.Consultez notre vidéo YouTube : https:// REF : 2091 AC - Audrey Cléau - 04.12.01.01.66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Audrey CLEAU
Négociateur
Informations sur ce bien à Annemasse
Général
- Réf. : 2091AC
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Moyen
Localisation
- Ville : Annemasse
- Code postal : 74100
- Département : Haute-Savoie (74)
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 219 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 675 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 186 €
Surface / Etage
- Surface totale : 77 m²
- Surface Carrez : 76,83 m²
- Surface habitable : 77 m²
- Nb. d'étages : 6
- Etage : 2
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Loggia : oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
Copropriété
- Nombre de lots : 37
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 700 €
Diagnostics de performance énergétique
Situation de ce bien immobilier à Annemasse
- Situation : Centre-ville
